どうしても相場の半額にはなりますが当社ならしっかり売れた実績があります。国籍や宗教による違いで気にしない人も意外と沢山いるので問題ございません。

住んでいても売ることはできますし、むしろメリットは今住んでいるから不具合が少ないので好まれる場合もあります。実際に住んでいる家主に質問することもできるし近所の事も聞けるのでマイナスの事も言ってもらった方が信頼性がUPして売りやすくなります。
デメリットは見たいときに人がいると見学しに行きにくいことが挙げられます。解決策とは内覧日を設けて（月１回とか）部屋を整理して清潔感をなくして気持ちよく売り買いしましょう。

不動産鑑定士だと鑑定だけで細かい査定書を60ページほど作るので100万近くかかるところをリースバックを使うと簡単なのでおすすめです。
詳しくは当社までご連絡ください。

買い手が見つかるまでは住み続けることができるので、売りに出していることだけを先に出してもいいかと思います。
また、自分は住んでいなくて家の中が散らかっているなど心配されている方も掲載だけは先にすることをお勧めします。

売らずに放置していると築年数はどんどん経っていき価値が下がってしまうので、まずは売りに出してから、売れたら片付けていっても良いかと思います。

いくら必要かによっても変動しますが状態を気にしなくても大丈夫です。どこの不動産会社へ聞いても比較的同じ値段がおおいので信頼のできる会社でリースバックすることをお勧めします。